Les sous-sols peuvent être sombres, humides et complètement fermés, ce qui les fait ressembler davantage à une grande cave qu’à une extension de la maison. Certains sous-sols peuvent avoir de petites demi-fenêtres près du plafond qui offrent une infime lumière extérieure, mais pour vraiment éclaircir l’espace, un sous-sol lumineux est l’une des meilleures options.
Qu’est-ce qu’un sous-sol lumineux ?
Les sous-sols lumineux ont au moins une fenêtre de taille normale pour augmenter la quantité de lumière et améliorer la ventilation. Bien qu’une cour en pente soit souvent préférée pour un sous-sol lumineux, ce n’est pas nécessaire, étant donné que les fenêtres peuvent être installées sans être complètement au-dessus du sol grâce à l’utilisation courante de puits de lumière pour accueillir des fenêtres de taille normale.
Un sous-sol lumineux n’a pas d’entrée séparée vers l’extérieur de la maison, et les fenêtres n’ont pas besoin d’être entièrement au-dessus du sol.
Le sol autour du sous-sol peut être excavé pour l’installation d’un puits de lumière, permettant ainsi d’installer une fenêtre de taille normale partiellement au-dessus et partiellement en dessous du sol. Cette méthode d’installation permet toujours à la lumière naturelle d’entrer dans le sous-sol.
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Sous-sol lumineux vs. Sous-sol avec sortie
Les sous-sols lumineux et les sous-sols avec sortie sont essentiellement les mêmes, mais ils comportent quelques différences clés :
- Les sous-sols lumineux ne doivent pas avoir d’entrée séparée vers l’extérieur de la maison, et l’espace doit avoir une ou plusieurs fenêtres de taille normale pour être considéré comme un sous-sol lumineux. Ce type de sous-sol est adapté même si la cour est plate ou légèrement en pente, car des puits de lumière peuvent être installés pour accueillir des fenêtres de taille normale.
- Les sous-sols avec sortie doivent avoir une entrée séparée menant à l’extérieur, comme une porte coulissante qui s’ouvre sur l’arrière-cour. Bien que ce type de sous-sol puisse et doive souvent avoir des fenêtres de taille normale, certains sous-sols avec sortie peuvent ne pas avoir de fenêtres. De plus, la cour doit descendre suffisamment pour permettre l’installation d’une porte de sortie, ce qui peut être problématique si la cour est plate ou n’a qu’une pente modérée.
Avantages et inconvénients d’un sous-sol lumineux
Avantages
Les sous-sols lumineux sont conçus pour permettre à plus de lumière naturelle d’entrer dans l’espace en ayant une ou plusieurs fenêtres de taille normale, ce qui augmente également la ventilation et le flux d’air dans toute la zone. Comme les fenêtres de taille normale peuvent être installées à la fois au-dessus et en dessous du sol en utilisant un puits de lumière, la pente ou le niveau du jardin n’affecte pas l’installation des fenêtres.
Ajouter une fenêtre de taille normale au sous-sol crée une sortie de secours, ce qui peut être exigé par le code du bâtiment local si une chambre est située dans le sous-sol. Un sous-sol lumineux peut augmenter la valeur de la maison dans certaines régions, bien que la valeur exacte varie en fonction du marché immobilier actuel.
Inconvénients
Ajouter des fenêtres au sous-sol peut augmenter le risque de fuites, tandis qu’installer un puits de lumière complet peut entraîner des dommages à la fondation, des fuites ou même des inondations mineures, si le puits de lumière n’a pas un drainage adéquat. Bien qu’une fenêtre de taille normale permette plus de lumière naturelle d’entrer dans l’espace, la quantité exacte de lumière du soleil peut être limitée selon la pente du jardin, la direction de la maison et les obstacles extérieurs à la fenêtre.
Une fenêtre peut être utilisée comme sortie de secours, mais elle n’offre pas la même commodité qu’une véritable entrée séparée au sous-sol. De plus, il est important de noter que dans certaines régions, un sous-sol fini compte pour la superficie totale de la propriété, ce qui entraîne une augmentation des taxes foncières.
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Lumière naturelle améliorée
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Meilleure ventilation et flux d’air
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La pente ou le niveau n’affecte pas l’installation des fenêtres
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Les fenêtres créent une sortie de secours
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Peut ajouter de la valeur à la maison
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La lumière du soleil peut être limitée par la pente
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Risque accru de fuites
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Ne crée pas une entrée séparée au sous-sol
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L’eau peut s’accumuler dans les puits de lumière
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Peut augmenter les taxes foncières
Types de fenêtres dans un sous-sol lumineux
Il existe cinq types de fenêtres couramment utilisées pour un sous-sol lumineux, y compris les fenêtres en saillie, les fenêtres à battant, les fenêtres à guillotine, les fenêtres fixes et les fenêtres coulissantes.
- Les fenêtres en saillie s’étendent de la maison, utilisant plusieurs vitres pour créer une forme rectangulaire, trapézoïdale, angulaire ou incurvée, selon le style.
- Les fenêtres à battant ont des charnières sur un côté et s’ouvrent vers l’extérieur de l’autre côté, ce qui facilite l’ouverture de la fenêtre pour améliorer le flux d’air.
- Les fenêtres à guillotine ont deux châssis qui glissent vers le haut ou vers le bas de manière indépendante. Les châssis sont la partie de la fenêtre qui entoure et maintient les vitres en place dans le cadre de la fenêtre.
- Les fenêtres fixes ont une grande vitre unique pour maximiser la quantité de lumière naturelle. Cependant, ce type de fenêtre ne peut pas s’ouvrir, donc elles n’améliorent pas la ventilation ou le flux d’air du sous-sol.
- Les fenêtres coulissantes sont conçues pour glisser horizontalement le long d’un rail, vous permettant d’ouvrir et de fermer la fenêtre facilement. Utilisez des fenêtres coulissantes à la place des fenêtres à battant lorsqu’il n’y a pas suffisamment d’espace pour une ouverture vers l’extérieur.
